山西路桥房地产开发有限公司吕梁新区丽水苑项目C区公共区域装修工程施工招标公告

（项目编号：ZLZX招【2025】0311号）

招标项目所在地区：山西省 吕梁市

一、招标条件

本山西路桥房地产开发有限公司吕梁新区丽水苑项目C区公共区域装修工程施工（招标项目编号：M1401000155206691011），已由吕梁市行政审批管理局《山西省企业投资项目备案证》批复备案，招标人为山西路桥房地产开发有限公司，项目资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况

1、项目规模：山西路桥房地产开发有限公司吕梁新区丽水苑项目C区位于吕梁市方山县大武镇，项目东侧为吕梁大道，南侧为纬十六路，西侧为经二路，北侧为纬十五路，总建筑面积为151921.68㎡，其中地上建筑面积为116089.78㎡，地下建筑面积为35831.9㎡，其中包括C01#、C02#、C03#、C04#、C05#、C06#、C07#、C08#、C09#、C10#、C11#、换热站、老年日照中心、开闭所、大门及地库等单体建筑。

2、招标内容与范围：山西路桥房地产开发有限公司吕梁新区丽水苑项目C区公共区域装修工程施工内容包括但不限于地下车库墙面装饰工程，地下设备用房、储藏室、自行车棚的墙面、地面、顶棚装饰工程，楼座内大堂、门厅、电梯前室、电梯间的墙面、地面、顶棚装饰工程，电梯门套工程、门窗框内墙收口工程等。

本招标项目划分为2个标段：

001第一标段，该标段（包）内容：主要包括C01#楼、C02#楼、C03楼、C04#楼、C05#楼、C06#楼、开闭所及部分地库内公共区域装饰装修工程，具体内容详见设计图纸及招标工程量清单；

002第二标段，该标段（包）内容：主要包括C07#楼、C08#楼、C09#楼、C10#楼、C11#楼、换热站及部分地库内公共区域装饰装修工程，具体内容详见设计图纸及招标工程量清单。

3、建设地址：吕梁市方山县大武镇，项目东侧为吕梁大道，南侧为纬十六路，西侧为经二路，北侧为纬十五路。

4、工期：根据吕梁新区丽水苑项目整体施工进度具备施工条件后至项目竣工验收为止，具体为自签订合同之日后80日历天。

5、质量要求：本工程质量要求为合格。质量标准符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）等国家及地方现行相关工程的各类规范、规定及标准，并符合招标人要求。

6、安全目标：严格遵守《中华人民共和国安全生产法》（主席令第88号）、《山西省安全生产条例》（山西省人民代表大会常务委员会第129号公告）等有关安全生产管理的各项规定，杜绝一般及以上安全生产事故，严禁发生死亡事故。

三、投标人资格要求

1、资质要求：

（1）投标人须具备独立的法人资格并具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（2）投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并应进入住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）中的企业数据库，且投标人名称和资质与其中的相应企业名称和资质一致；

（3）投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；

（4）投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年内任意一次纳税凭证(增值税或企业所得税)和任意一项社会保险（养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险）的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单或银行代收的凭据）或能证明已缴纳社会保险的其他材料。

2、业绩要求：

投标人近三年内（2022年6月至2025年6月）至少独立承担过一项类似业绩，并提供中标通知书、合同（协议书）和竣工验收证明原件扫描件及住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）截图。

人员要求：

（1）投标人拟派项目经理须具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业证书并同时具备有效的安全生产考核证书（B类）且注册单位均须与投标人名称一致，提供近6个月任意1个月社保证明，并未担任其他在建工程的项目经理（附住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）截图及项目经理无在建工程承诺书）；

（2）投标人须配置至少一名专职安全员，具备有效的安全生产考核证书（C类），证书单位需与投标人单位名称一致，提供近6个月任意1个月社保证明。

4、财务要求：

投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年度或2024年度经第三方审计机构出具的完整有效的财务审计报告，且年末流动资产与流动负债的比率大于1，成立期限不足的，需提供近半年内银行出具的资信证明。

5、关联关系限制投标要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目同一标段（包）的投标；企业主要负责人（董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人等）相互兼职的关联企业，不得同时参加本项目同一标段（包）的投标，否则，相关投标均无效；

（2）投标人可以对本招标项目中的两个标段（包）进行投标，但最多只允许中标一个标段（包）。

7、其他要求：

（1）投标人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/

shixin/）中未被列入失信被执行人；

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