广东温泉宾馆松园四、五、六号别墅室内装修工程招标公告

广东省机电设备招标有限公司受广东温泉宾馆有限公司的委托，就广东温泉宾馆松园四、五、六号别墅室内装修工程进行公开招标，欢迎符合资格的供应商参加投标。

一、项目简介

1、项目名称：广东温泉宾馆松园四、五、六号别墅室内装修工程

2、项目编号：M4400000707529639

3、项目地点：广州市从化区温泉镇广东温泉宾馆松园四、五、六号。

4、项目概况：广东温泉宾馆松园四、五、六号别墅室内装修工程。

5、招标范围及内容：根据发包人提供的项目基础资料、图纸、工程量清单、合同和工程管理要求，完成本工程的施工及工程竣工验收等工作。包括但不限于以下内容：包括但不限于完成本项目所需的所有的施工工作（含施工准备，包工，包料，包工期，包质量，包安全生产，包文明施工，包劳保，承包人应当购买的社保、施工承包管理和现场整体组织、专业协调及配合，承包范围内工程验收通过、移交、竣工图编制、结算编制、配合相关部门结（决）算审核、组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、工程保修、疫情防控等）。

具体详见图纸、工程量清单、合同等资料。

注：投标人必须同时对同一标段内的所有招标内容进行投标，招标人不接受仅对部分内容进行投标的投标人。

注：具体以图纸、工程量清单、《合同》为准。

6、工期：暂定 90 日历天，从招标人发出的进场通知书之日起计。

7、项目最高投标限价： 143 万元。

二、合格投标人的资格要求

1、投标人（若为联合体投标，联合体各方均提供）具有独立法人资格，按国家法律经营。投标人须提供有效期内在中华人民共和国境内注册的法人的营业执照复印件；如国家另有规定的，则从其规定。

2、本次招标要求投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工二级或以上资质（有效期内），及建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质。

注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关文件执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。

3、投标人（若为联合体投标，由联合体主办方提供）拟担任本工程项目负责人：建筑工程专业二级或以上注册建造师；拟投入人员应为本单位正式员工。

注：①建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。

③项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。项目负责人及专职安全员不能为同一人。

④香港专业人士备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

4、项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。

5、专职安全员（若为联合体投标，由联合体主办方提供）须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

注：根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》（住房城乡建设部令第17号）《关于印发建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见的通知》（建质〔2015〕206号），若投标人所属地区建设行政主管部门已对建筑施工企业专职安全生产管理人员实施机械、土建、综合分类管理的，本项目要求安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书须为综合类（C3）。其中，广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。

6、关于联合体投标：

6.1允许联合体投标，只接受最多由2家单位组成的联合体，联合体中确定其中一方为主办方，并签定《联合体投标协议书》（详见招标文件格式）。《联合体投标协议书》应明确约定各方拟承担的工作和责任。

6.2投标人拟任本工程项目负责人和项目专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上人员不得重复兼任。

6.3联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

三、投标登记及购买招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1、投标登记及购买招标文件时间：2025年5月8日至2025年

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