邀请询价公告

深圳市前海博鳌会展有限公司就前海自贸大厦标准层分户改造服务项目进行邀请询价，邀请深圳凡高美家建筑装饰工程有限公司、深圳市众建建设装饰设计工程有限公司、深圳筑安装饰工程有限公司参加投标。

项目名称

前海自贸大厦标准层分户改造服务项目

标段名称

前海自贸大厦标准层分户改造服务项目

项目概况

前海自贸大厦原整租客户退租后，楼内多为约2000平方米的大平层，现有产品结构单一，与市场500平方米以内的主流办公需求存在错配。为落实归巢计划吸引优质企业的使命，拟对标准层进行分户改造，划分4个独立办公单元，适配市场需求。

招标范围

1.空间规划与分户设计：结合楼层承重、消防分区及采光条件，划分4个独立办公单元，各单元预留独立出入口及强弱电接口；公区仅保留必要通道，直接使用大厦原有公共配套设施。
2.空间分隔施工：采用石膏板隔墙与玻璃隔断组合方案，兼顾办公区域隔音效果与空间通透性，平衡实用性与美观性。
3.强弱电系统改造：实行独立布线，根据企业办公用电及网络需求合理配置线路，避免线路混用导致的安全隐患与功能故障。
4.空调系统调整：对原有空调系统进行适应性改造，优化出风口布局与控制模块，满足分户独立使用需求，降低企业后续运营能耗。
5.拆除与基础恢复：清理原有机房、水吧台等废弃结构，对地面（地砖修复、找平）与天花（吊顶修复、刷漆）进行标准化恢复，确保空间基础条件达标。
6.消防与安全保障：同步开展消防设施适配调整及验收报备工作，保障改造后消防合规性；改造全程参照安全规范执行，降低作业风险。

招标控制价（万元）

43.902923

投标人资格要求

（一）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立承担民事责任的能力且能够提供相关服务的供应商（包括法人、其他组织），成立时间一年以上（截至2025年11月17日）（需提供营业执照、其他组织证明文件或法人证书复印件加盖供应商公章）。
（二）其他资格要求
具备合法合规的建筑装饰、装修等相关资质。
（三）供应商近三年内，在经营活动中没有重大违法记录、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。
（四）提供1个及以上同类项目业绩。