中国人寿保险股份有限公司湛江分公司2025年工程改造项目

招标公告

本招标项目为中国人寿保险股份有限公司湛江分公司2025年工程改造项目（采购单位采购单位项目编号：CLIC.GD_ZJ-2025-0005），已由中国人寿保险股份有限公司湛江分公司批准实施，项目资金来自企业自筹，资金已落实。本招标项目的招标人为中国人寿保险股份有限公司湛江分公司，现委托广东建瀚工程管理有限公司（以下简称招标代理机构）对该项目进行公开招标，选定中标人。

一、项目概况：

1.1招标范围及标段划分情况：

1.1.1招标范围：

1.1.2标段划分情况：本项目不划分标段。

1.2计划工期：本项目自合同签订之日起80个日历天内完成，最晚不得超过11月中旬前完工。

1.3质量标准要求：符合国家，省、市、发包人的相关要求及《工程施工质量验收规范》标准，确保工程质量要求达到合格质量标准。

1.4技术标准要求：符合国家和行业现行规定、相关标准和要求。

1.5承包方式：根据招标人提供得工程施工图、施工图说明、工程量清单、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50858-2013）、《广东省建设工程计价依据（2018）》、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额(2018)》、《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额(2012)》的规定，主要材料单价本工程材料价格根据2025年4月及2025年第一季度《湛江建设工程造价信息》湛江市信息价，信息价缺项材料根据市场调查价格或慧讯网价，由成交供应商包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包组织并通过验收。综合固定总价包干、项目措施费包干。不允许转包，不允许违法分包，如确需分包的项目，必须与建设单位协商并得到建设单位的同意，并且分包方必须具备相应的专业资质方可分包。

二、投标人合格条件：

2.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2.2投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

2.3投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。

2.4投标人应具备具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

2.5人员要求：

2.5.1投标人拟担任本项目的项目负责人应为建筑工程专业二级或以上注册建造师，并应当持有安全生产考核合格证明或在有效期内的建筑施工企业安全生产考核合格证书（B证）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

2.5.2专职安全员须具有建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C证）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过全国建筑市场监管公共服务平台或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

2.6信誉要求：

2.6.1投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

2.6.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一标段的投标或者未划分标段的同一项目投标。

2.7本次招标不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2025年7月2日至2025年

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