1. 招标条件

1.1 项目名称：包河区BH202443地块（义城B地块）施工图设计项目 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：包河区发改委项目备案表（2501-340111-04-01-768474） 1.4 招标人：合肥市包河区滨投乐居建设开发有限公司 1.5 项目业主：合肥市包河区滨投乐居建设开发有限公司 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：包河区BH202443地块（义城B地块）施工图设计项目 2.2 招标项目编号：2025BFBBZ00163 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。 2.4 招标项目标段编号：2025BFBBZ00163 2.5 建设地点：合肥市包河区 2.6 建设规模：包河区BH202443地块（义城B地块）项目位于合肥市包河区紫云路以南、南淝河路以西项目占地面积约170.29亩，用途为住宅用地和公园绿地以及公共管理与公共服务用地，总建筑面积约260212.69平方米，含17栋高层住宅（22-26层），3栋商业（3-4层）和1栋文体服务中心（4层）等。开发物业类型为住宅及配套建筑，包含新建住宅、相关配套服务设施，公园绿地及国有建设用地使用权出让合同中规定的其他建设内容。 2.7 项目投资估算：9.9亿元，其中居住建筑工程部分总投资额约9亿元。 2.8 设计服务期限：自合同签订之日起设计周期30日历天，服务至项目竣工验收，暂定1095日历天，具体以施工开竣工时间为准。 2.9 招标范围：本次施工图设计招标包括但不限于（1）产业化单体建筑（即17栋高层住宅（22-26层），不包含地库，包含地基基础）设计：包括建筑、结构、电气、给排水、消防、暖通、室内外装饰（包含精装修）设计、标识标牌、弱电设计（含红线范围内智能化及三网合一、移动通信信号覆盖）及供电内外线设计等与本项目相关的所有专业设计、配合施工图审查等。（2）洪水影响评价、过程监测咨询服务（包含后期验收）、BIM专项设计（满足施工图审图要求）、装配式专项设计及第三方审核、能效评估、安全评估等。 2.10 项目类别：工程服务 2.11 质量标准：合格 2.12 合同估算价：652.41万元 2.13 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：投标人须具备以下工程设计资质之一： ①建筑行业（建筑工程）专业甲级资质； ②建筑行业工程设计甲级资质； ③工程设计综合甲级资质。 3.1.2 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具有居住建筑工程设计业绩（工作内容须包含施工图设计），且满足下列要求之一： （1）单个合同中工程总投资额不低于6亿元的； （2）单个合同总建筑面积不少于10万平方米的。 3.1.3 项目负责人资格要求：项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。 3.1.4 项目负责人业绩要求：无 3.1.5 投标人财务要求：无 3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：无