山东土地集团一楼企业文化展厅设计、施工一体化项目（二次）竞争性磋商公告

山东土地项目管理有限公司受山东省土地发展集团有限公司的委托，对山东土地集团一楼企业文化展厅设计、施工一体化项目（二次）以竞争性磋商采购方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、项目名称：山东土地集团一楼企业文化展厅设计、施工一体化项目（二次）

二、项目编号：SDTD-FZBCG-20241204-005

三、工程概况及采购范围

1.建设地点：山东省济南市。

2.采购概况及范围：山东土地集团一楼企业文化展厅设计、施工一体化项目（二次）为工程总承包类项目，建筑面积约460平方米，项目现场除大厅和后厅外为毛坯状态。采购范围如下：

（1）设计部分

主要包括室内装饰装修改造、展陈布展、施工图设计及竣工图编制。其中，展陈布展是设计的核心部分，具体涵盖：方案创意及策划设计、功能布局设计、符合现场实际的落地效果图设计、三维建模、展陈大纲资料收集与设计、多媒体硬件及配套软件设计、实物展品收集与设计、影片拍摄与剪辑制作等。

（2）施工部分

施工依据设计方案的效果图与施工图进行，涉及现场装饰、安装及设施设备的改造或调整。对于原有展厅的附属物或安装物，在确保设计合规、安全的前提下，进行合理拆除或再利用。施工内容具体包括：

1）展陈环境装饰施工及全部配套安装，涵盖强电系统、弱电系统、展览智能化控制系统、展厅内部安防监控及配电系统的安装等展览必备功能设施。

2）装饰装修施工，涉及原始结构拆除改造、墙面、地面、顶面的精品装修，天花造型、展墙饰面、平面设计及制作、美工画面、场景布置、仿真模型与展柜制作、艺术造型等设计，以及材料采购、装修装饰施工与后期维护、机电施工等。

3）对于原有展厅附属物或安装物，在满足设计、规范及安全的情况下按需拆除或利用。

（3）多媒体部分

涵盖数字多媒体的策划、设计制作、影片拍摄与制作及设备采购，具体包括：智能化系统、视频与音频系统的采购及安装；多媒体系统集成，如LED大屏显示系统、触控查询系统、智能灯光及音响系统、360全景VR系统、中央控制系统、互动软件开发等多媒体系统开发及展陈内容的制作、安装与调试，确保展示效果。

影片拍摄与制作要求：包括且不限于三维技术动画影片、沉浸式影片、实景拍摄剪辑影片、二维剪辑包装影片等，影片需经过严格策划与精细制作，确保与展厅主题高度契合，同时有效激发观众的情感共鸣与审美体验。

（4）服务部分

服务部分包括：运维驻场服务，专业团队现场服务，7*24小时全天候技术支持，定制化开发等服务，全方位满足展厅运营需求，保障业务连续性与高效运行。

3.工期：45日历天，具体开工时间以采购人书面通知为准。

4.质量标准：合格，符合采购单位要求及国家现行《工程施工质量验收规范》标准。

5.标段划分：本项目不划分标段。

6.采购预算：360.00万元。

四、供应商资格要求

1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，企业信誉良好，依法缴纳社会保障资金。

2.资质要求

（1）设计资质要求：投标人具有建筑工程设计资质乙级及以上资质，或具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

（2）施工资质要求：投标人具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，或具备建筑装修工程专业承包二级及以上资质。

（3）投标人应具有有效的安全生产许可证。

3.业绩要求：投标人自2019年1月1日至今（近五年，时