本招标项目泾河新城泾河智谷项目（一期）一标段装饰装修EPC总承包工程已由泾河新城行政审批与政务服务局以2102-611206-04-01-306191批准建设，招标人(项目业主)为陕西省西咸新区泾河新城投资发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1 建设地点：泾河新城泾晨路以东、湖滨二路以南、泾河五街路以西、湖滨一路以北；

2.2 工程规模：泾河新城泾河智谷项目（一期）总用地面积约67.5亩（约45030㎡），总建筑面积约206344㎡，其中一标段总建筑面积约96902㎡，地上建筑面积约66902㎡，地下约30000㎡，主要包括办公、商业配套、展示服务等。本次一标段室内装饰装修面积约50000㎡（不含公区装饰装修），装修标准相当于三星级饭店及以下标准的室内装修工程；

2.3 项目投资总额：1984210000元，（其中本次招标工程估算150000000元）；

2.4 计划工期：365日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 泾河新城泾河智谷项目（一期）一标段装饰装修EPC总承包工程;标段编号: E6101013506yuikavesp001;标段类型: EPC;；

2.6 招标范围：标段1:本项目室内装修的方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、采购和施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。；

2.7 其他：/。。

3.1 标段名称：泾河新城泾河智谷项目（一期）一标段装饰装修EPC总承包工程：本次资格预审要求申请人具备【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上与【建筑装饰工程设计专项甲级】及以上,或【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上,或【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上与【建筑行业设计乙级】及以上,或【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计采购施工总承包能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程一级注册建造师】及以上,或【一级注册建筑师】及以上,或【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上,或【高级技术职称证】及以上执业资格，担任过建筑工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人 。。

3.2标段名称：泾河新城泾河智谷项目（一期）一标段装饰装修EPC总承包工程： 本次资格预审接受联合体资格预审申请。<>联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体各方的权力、义务。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：1.投标人拟派工程总承包项目经理、设计负责人和施工项目负责人资格须满足下列条件：工程总承包项目经理：拟派工程总承包项目经理具有一级注册建筑师执业资格或工程类相关专业高级及以上（含高级）技术职称或房屋建筑工程专业注册监理工程师或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，担任过建筑工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。设计负责人：拟派设计项目负责人应具备工程